DATAGEDREVEN GEBIEDS- EN STADSONTWIKKELING

Potentiescan

Wil je direct inzicht in de potentie van een locatie? Bereken in minuten de marktvraag, toekomstige VON-prijs en haalbaarheid voor meer dan 400 woonproducten. Vind de optimale balans tussen leefbaarheid, rendement en risico. Ontdek kansrijke scenario’s, onderbouw je keuzes en bespaar tijd en kosten.

Boek demo

Marktvraag

VON-prijs

Beleggingswaarde

Haalbaarheid

Onafhankelijk marktinzicht in 4 minuten

Ontdek de potentiescan

Boek demo
Potentiescan stap 1 in het platform
INZICHT MARKTDYNAMIEK EN VOORZIENINGEN
Selecteer je plot en start met optimaliseren

Bij welke buurt gaat mijn project aansluiten en hoe zien de omliggende buurten eruit? Krijg inzicht in de lokale marktdynamiek en voorzieningen, inclusief demografische gegevens, inkomensniveaus en woningtypes.

Ontdek meer
Rendement maximalisatie
Analyseer scenario’s

Krijg in één oogopslag inzicht in de opbrengst per vierkante meter, de impact van bijvoorbeeld een groter perceel op de VON-prijs, en wat kopers bereid zijn te betalen voor een parkeerplaats.

Boek demo
Potentiescan opbouw VON- en huurprijs in het OPENRED platform
Potentiescan doelgroepen in het OPENRED platform
MARKTFIT
Sluit aan op de behoeften in de markt

Hoe groot is de werkelijke vraag naar sociale huur? Of ligt de behoefte juist bij grondgebonden koopwoningen? Ontdek waar de toekomstige bewoners vandaan komen en in welke aantallen. Gebruik deze inzichten om je nieuwbouwproject optimaal af te stemmen op de latente marktvraag.

Ontdek meer
ONTDEK DE POTENTIE

Meer inzicht in je gekozen locaties

Markthuren
  • Met slimme algoritmes voorspellen we nauwkeurig de markthuur voor jouw project
VON Prijzen
  • Voorspelde VON-prijs voor meer dan 400 woonproducten
  • Inzicht in de totstandkoming van de VON-prijs
Beleggingswaardes
  • Wat zijn beleggers bereid te betalen voor de huurwoningen?
  • Welke producten zijn interessant als belegging?
Latente woonbehoefte
  • Het woningvraagmodel brengt in kaart hoeveel en welke huishoudens en doelgroepen interesse hebben in het potentiële project
  • Inzicht in verhuisbewegingen
Marge calculatie
  • Krijg snel inzicht in de bruto marge: opbrengst minus bouwkosten
  • Per vierkante meter kavel en per vierkante meter GBO
Inzicht in invloed van economie en voorzieningen
  • Per vierkante meter kavel en per vierkante meter GBO
Vind potentiële nieuwbouwlocaties

Kost het je veel tijd om geschikte locaties te acquireren? Wil je in één oogopslag zien welke plekken aansluiten bij jouw kaders en ambities? Met locatiespotten krijg je razendsnel inzicht in nieuwbouwlocaties die passen bij de marktvraag, het gewenste rendement, bodeminformatie en gemeentelijke kaders.

Ontdek locatiespotten

Testimonials

Gebruikers aan het woord

OPENRED past perfect bij ons

“OPENRED past perfect bij ons. Voordat wij starten met een project bekijken we met behulp van OPENRED of er überhaupt een haalbare businesscase is en waar de toekomstige behoefte zit in de markt. Wij vinden het belangrijk om naast een goede businesscase te ontwikkelen voor de woonbehoefte en wensen in de toekomst. Dit past binnen onze innovatieve bedrijfsstrategie, waarbij we alle relevante marktkennis willen betrekken.”
Michiel Jansen Klomp
Risk and Optimization Manager

Tijdswinst!

“Zonder OPENRED zouden wij zelf meer tijd kwijt zijn aan het verzamelen van data en informatie over een bepaalde locatie. Die tijd gebruiken wij nu om samen met het VanWonen-projectteam te brainstormen over de kansen en bedreigingen voor een bepaalde woning- of gebiedsontwikkeling. Het is dan fijn dat wij onze visie kunnen onderbouwen met onafhankelijke databronnen als OPENRED.”
Roxanne Mulder
Markt- en data analist

In 4 minuten een locatie doorrekenen

“OPENRED ondersteunt die objectiviteit en cijfermatigheid. Om een casus te beoordelen kunnen we nu een locatie binnen 4 minuten doorrekenen om inzicht te krijgen in de (toekomstige) prijzen, de marktvraag en latente woonbehoefte. Dit zorgt voor een flinke procesversnelling en verbetering.“
Jaco Fourie
Investment Analyst

Onafhankelijk en real-time


“Omdat we OPENRED zelf kunnen gebruiken, zijn wij niet afhankelijk van andere partijen en ervaren we real-time en actueel wat het effect is van keuzes en aannames die gemaakt worden/zijn.”
Lars Paantjes
Directeur