Home > Product > Locatiespotten
Locatiespotten
OPENRED locatiespotten helpt jou bij het vinden van unieke potentiële nieuwbouwlocaties die perfect passen bij jouw zoekcriteria. Met behulp van geavanceerde AI-algoritmes, big data-analyse en menselijke inzichten bieden we een krachtige zoekfunctionaliteit waarmee je specifieke zoekfilters kunt toepassen om ideale locaties te vinden. Zo kan je bijvoorbeeld zoeken op:
- Oppervlakte van het perceel
- Bestemming
- Functie
- Marktpotentie
- Bouwjaar
- Huidige- en maximale bouwhoogte
- Huidig en maximaal bebouwbaar oppervlak
- Milieucategorieën
- Maximale afstand tot de bebouwde kom
- Beleid
- Bodemkwaliteit
- Kadastrale gegevens
OPENRED stelt je in staat om gericht te zoeken naar locaties die aan jouw specifieke eisen voldoen. Dit bespaart niet alleen tijd, maar zorgt er ook voor dat je je kunt concentreren op de locaties die echt potentieel hebben. Met OPENRED locatiespotten ben je verzekerd van een efficiënte en doelgerichte aanpak om de perfecte nieuwbouwlocatie te vinden.
OPENRED voor vastgoedprofessionals
Locatiespotten: hoe werkt het?
Filter eenvoudig op basis van allerlei criteria, met bronnen zoals ruimtelijke plannen en BAG. Hieruit komen filters zoals: perceelgrootte, bebouwingshoogte, GRA, grondoppervlakte, bestemmingsplannen, marktpotentie, energie aansluiting, reguleringen, natura2000-gebieden, functies, gebruik etc.
OPENRED heeft bestemmingsplannen, structuurvisies, woonvisies, woondeals, lokale bekendmakingen en lijsten met nieuwbouwplannen binnengehaald en omgezet naar analyseerbare teksten. Met LLM/GPT zijn de teksten geanalyseerd en relevante feiten zijn aan percelen toegevoegd.
Met behulp van alle informatie vanuit de eerdere stappen is het mogelijk om in te schatten hoeveel volume kan worden (bij)gebouwd en wat het ruimtebeslag zal zijn voor groen, parkeren en waterberging. Hiermee ontstaat een realistisch beeld van potentieel laadvermogen.
In OPENRED is het vanuit de potentiescan en programmamix mogelijk om de residuele waarde van elk stukje Nederland te bepalen. Dit wordt bij het locatiespotten toegepast zodat je snel inzicht hebt in de marktpotentie van een locatie.
OPENRED koppelt je gevonden locaties aan het Kadaster, waardoor het mogelijk is om eigendomsinformatie met één klik op te vragen.
Laten we kennis maken
Vraag een gratis demo aan
: realiseer het perfecte woningprogramma
partners
projecten
gebruikers