Start je projecten met een beter onderbouwde informatie over leefbaarheid, risico’s en markt
OPENRED zorgt voor een goede match tussen (optimale) configuraties en de lokale markt. Doelgroepen zijn zichtbaar en scenario’s zijn snel door te rekenen. Zo krijg je een gefundeerder inzicht op de te behalen grondwaarde, leefbaarheidsparameters en risico’s bij tenders. Ook kun je een scherper ‘minimaal grondbod’ vaststellen als vertrekpunt voor de tender.
is een essentieel instrument voor gemeenten die werken aan de ontwikkeling van nieuwe wijken en bestaande locaties. Het platform levert informatie om de optimale balans te vinden tussen leefbaarheid, risicobeheersing en marktwaarde. Door gebruik te maken van voortdurend geüpdatete, uitgebreide databronnen en geavanceerde voorspelmodellen en algoritmes, biedt OPENRED gemeenten de mogelijkheid om weloverwogen beslissingen te nemen in de samenwerking tussen verschillende belanghebbenden. Hiermee kunnen zij nieuwe leefomgevingen creëren die voldoen aan de actuele behoeften en verwachtingen van de gemeenschap.
Meerwaarde voor overheden
Reken als ontwikkelaar en verhoog project haalbaarheid
Toets op
- (Financiële) haalbaarheid
- Marktvraag
- Doelgroepen
- Voldoende vrijheid voor ontwikkelaar
Sensitiviteitanalyse
- Impact PvE aanpassingen op haalbaarheid en grondwaarde
Programma vormgeven met doelgroepen en leefstijlen
Marktvraag
- Waar komt de vraag vandaan en hoeveel in elk segment
- Hoe verhoud zich dat met huidige buurt
- Balans vinden tussen vraag en wijk doelstelling
Woonscenario’s voor gehele portfolio
Inzetten voor portfolio
- Alle projectplannen in OPENRED en vergelijk haalbaarheid, marktfit en risico’s
- Prioriteer op basis van vergelijking
Accurate, snelle (her)waardering van grondprijzen
In te zetten bij
- Grondverkoop voor gebiedsontwikkeling
- Erfpacht herziening en/of afkoop
Updaten
- Periodiek updaten van alle grondwaarden door snelle rerun
OPENRED voor overheden
: baseer je projectplan op data en analyses
Laten we kennis maken
Vraag een gratis demo aan
Testimonials