Home > Voor > Makelaars

Jezelf en je kantoor onderscheiden door sneller en op hoger niveau adviseren door echt verdiepende inzichten op basis van voorspellingen en algoritmes

Combinatie van jarenlange ervaring en dataanalyse vormt de basis voor onderscheidend aanbod

OPENRED vormt de basis voor een onderscheidend advies dat is gebaseerd op doorontwikkelde voorspelmethoden en algoritmen. Krijg diepgaande inzichten in voorspelde prijzen en de marktvraag en lever je klanten een advies van ongeëvenaarde kwaliteit. Combineer jouw expertise en marktgevoel met data en voorspellingen uit OPENRED en kom zo tot een compleet marktadvies.

Contact

De platform biedt diepgaande inzicht in leefbaarheidsdoelstellingen, huur-, verkoop- en beleggingsrendement, risico’s en marktfit. Door gebruik te maken van voortdurend geüpdatete, uitgebreide databronnen en geavanceerde voorspelmodellen en algoritmes, stelt Openred makelaars in staat weloverwogen adviezen te geven. Hiermee kunnen zij actief bijdragen aan het vormgeven van nieuwe leefomgevingen die voldoen aan de huidige behoeften en verwachtingen van potentiële kopers en huurders.

Meerwaarde voor makelaars

Complete en gevalideerde Quickscan

Toets op

Opbrengstpotentie
Marktvraag
Doelgroepen

In minuten klaar om als PDF te versturen

Verdiepende inzichten voor uitgebreidere rapportage

Verschillende scenario’s doorrekenen qua buurt en voorzieningen
Programma’s vormgeven op basis van kwantitatieve marktvraag van doelgroepen en leefstijlen
Elementen uit een taxatie rapport snel te voeden met OPENRED output

Vernieuwend werken en wordt zo interessanter voor jonge professionals

De jongere generatie is gewend aan werken met tooling en zijn graag met de nieuwste inzichten bezig om hun adviezen te verbeteren

Reken als ontwikkelaar en verhoog de kwaliteit van je advies

Maak programma varianten die de balans vinden tussen opbrengstpotentie, kosten, marktvraag en doelgroepen
Doe een toets op financiële haalbaarheid

Contact

OPENRED voor makelaars

: baseer strategie en advies op data en analyses

Opbrengstplaatje compleet

Huidige en toekomstige VON prijzen voor 400 woon- product op elke plek in Nederland.
Inzicht in de drivers waardoor prijzen tot stand komen.
Huidige en toekomstige Markthuren en WWS puntentelling.
Inzicht in huidige en te verwachten BAR.

Buurttransitie

Een data gedreven (en gevalideerde) onderbouwing wat de buurt verbeteringen die een nieuwbouwproject met zich meebrengt zal doen met VON prijzen, huurprijzen en marktvraag.

Referentiewoningen

Voor elke mogelijke nieuwbouwwoning op elke plek in Nederland direct een lijst van referentiewoningen.
Krijg inzicht waarom een woning een waardevolle referent is en vanwege welke elementen de woning juist wel of niet zo vergelijkbaar is.

Marktvraag (en -ontwikkeling)

Voor elk huishouden de kans om te gaan verhuizen.
Kans dat huishouden naar een specifieke locatie verhuizen.
Voor elk woningtype (en grootte) de kans dat dat huishouden daarvoor wil en kan kiezen.
Door deze kansen op te tellen geeft OPENRED een accurate inschatting van de marktvraag en daarmee richting van het programma.

Leefbaarheidseffecten

Berekeningen in lijn met leefbaarometer.nl. Gerenommeerde methodiek die is ontwikkeld vanuit Ministerie BZK
De leefbaarheidsimpact van het nieuwbouwproject is kwantitatief en hiermee wordt het een volwaardig onderdeel van een investeringsmemorandum.

Rapportages

Update alle relevante KPI’s van je project eenvoudig en snel zodat de meest recente markt invloeden qua opbrengsten en kosten verwerkt zijn in de haalbaarheid van het project.

Residuele grondwaarde

OPENRED levert een complete stiko berekening voor uw gehele nieuwbouwproject.
Bereken de residuele grondwaarde van een eigen programmamix en laat het algoritme alternatieve scenario’s doorrekenen om de balans te vinden tussen opbrengsten en marktfit.

Functionaliteiten

Laten we kennis maken

Vraag een gratis demo aan

Testimonials

Gebruikers aan het woord

MRP

“OPENRED past perfect bij ons. Voordat wij starten met een project bekijken we met behulp van OPENRED of er überhaupt een haalbare businesscase is en waar de toekomstige behoefte zit in de markt. Wij vinden het belangrijk om naast een goede businesscase te ontwikkelen voor de woonbehoefte en wensen in de toekomst. Dit past binnen onze innovatieve bedrijfsstrategie, waarbij we alle relevante marktkennis willen betrekken.”

Michiel Jansen

Ten Brinke

Leo Versteeg, directeur van Ten Brinke Vastgoedontwikkeling, heeft op de Provada zijn handtekening gezet voor het vervolg van de samenwerking. Ten Brinke gebruikt OPENRED in het gehele proces van de projectontwikkeling om zo de bewegingen in de markt goed te blijven monitoren en er op te anticiperen.

Leo Versteef

Ballast Nedam

OPENRED ondersteunt die objectiviteit en cijfermatigheid. Om een casus te beoordelen kunnen we nu een locatie binnen 4 minuten doorrekenen om inzicht te krijgen in de (toekomstige) prijzen, de marktvraag en latente woonbehoefte. Dit zorgt voor een flinke procesversnelling en verbetering.

Ivan Fillipan

Van de Ven Bouw & Ontwikkeling

We zijn eerst gestart met een pilotperiode om te kijken wat de applicatie van Veneficus voor ons kon betekenen. Tijdens deze periode hebben wij diverse locaties onderzocht met de applicatie OPENRED. Hier kwamen voor ons waardevolle inzichten uit. Wij proberen uit elke locatie in onze regio het maximale te halen.

Jack Schepens

Cases