Home

Woningbouw versnellen door datagedreven samenwerken

Voor ontwikkelaars Voor corporaties Voor overheden Voor makelaars
OPENRED ondersteunt alle stakeholders van woningbouwprojecten om samen de optimale balans te vinden tussen leefbaarheid, rendement, risico en marktfit. De applicatie is gebaseerd op een groot aantal databronnen die continu worden geupdate en maakt gebruik van uitgebreid doorontwikkelde voorspelmodellen en algoritmes.
Potentiescan Programmamix Locatiespotten

OPENRED voor vastgoedprofessionals

: baseer je projectplan op data en analyses

VON Prijzen
  • Voorspelde VON-prijs voor meer dan 400 woonproducten.
  • Inzicht in de totstandkoming van de VON-prijs
Beleggingswaardes
  • Wat zijn beleggers bereid te betalen voor de huurwoningen?
  • Welke producten zijn interessant als belegging?
Markthuren
  • Machine Learning technieken voorspellen een markthuur.
Latente woonbehoefte scan
  • Het woningvraag model bepaalt hoeveel en welke huishoudens en doelgroepen interesse hebben in het potentiële project.
  • Inzicht in de verhuisbewegingen.
Marge calculatie
  • Krijg snel een compleet overzicht van de bruto marge (opbrengst – bouwkosten).
  • Per vierkante meter kavel & per vierkante meter GBO.
Inzicht in invloed van economie en voorzieningen
  • Per vierkante meter kavel & per vierkante meter GBO.
  • Neem betere beslissingen: baseer je beslissingen op gegevens met betrekking tot de voorspelde vraag (economie, markt, thuis) specifieke kenmerken, omgeving, diensten & demografie) en niet op een onderbuikgevoel.
  • Sneller handelen: tijd besparen en doorlooptijd verkorten met honderd duizenden berekeningen in seconden.
  • Vind nieuwe oplossingen: vind een winstgevende oplossing voor percelen die anders ongebruikt zou blijven.
  • Maak meer winst: vind oplossingen die een hoger rendement opleveren en winstgevendheid.
Functionaliteiten

: realiseer het perfecte woningprogramma

keten-
partners
geoptimaliseerde
projecten
tevreden
gebruikers
Product

Testimonials

Gebruikers aan het woord

MRP

“OPENRED past perfect bij ons. Voordat wij starten met een project bekijken we met behulp van OPENRED of er überhaupt een haalbare businesscase is en waar de toekomstige behoefte zit in de markt. Wij vinden het belangrijk om naast een goede businesscase te ontwikkelen voor de woonbehoefte en wensen in de toekomst. Dit past binnen onze innovatieve bedrijfsstrategie, waarbij we alle relevante marktkennis willen betrekken.”
Michiel Jansen

Ten Brinke

Leo Versteeg, directeur van Ten Brinke Vastgoedontwikkeling, heeft op de Provada zijn handtekening gezet voor het vervolg van de samenwerking. Ten Brinke gebruikt OPENRED in het gehele proces van de projectontwikkeling om zo de bewegingen in de markt goed te blijven monitoren en er op te anticiperen.
Leo Versteef

Ballast Nedam

OPENRED ondersteunt die objectiviteit en cijfermatigheid. Om een casus te beoordelen kunnen we nu een locatie binnen 4  minuten doorrekenen om inzicht te krijgen in de (toekomstige) prijzen, de marktvraag en latente woonbehoefte. Dit zorgt voor een flinke procesversnelling en verbetering.
Ivan Fillipan

Van de Ven Bouw & Ontwikkeling

We zijn eerst gestart met een pilotperiode om te kijken wat de applicatie van Veneficus voor ons kon betekenen. Tijdens deze periode hebben wij diverse locaties onderzocht met de applicatie OPENRED. Hier kwamen voor ons waardevolle inzichten uit. Wij proberen uit elke locatie in onze regio het maximale te halen.
Jack Schepens
Cases

Laten we kennis maken

Vraag een gratis demo aan

: marktleider in fact based decisioning

Referenties

: meest gestelde vragen

OPENRED is voor vastgoed ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, vastgoedinvesteerders, woningbouwcorporaties en iedereen die wil ontwikkelen naar de behoefte van de toekomst.

OPENRED optimaliseert projectplannen op marktfit, rendement en risico. Door onze holistische aanpak geeft OPENRED jou inzicht in je te verwachten rendement op de ontwikkeling en geeft de meest ideale configuratie weer binnen het bestemmingsplan. Hierdoor ontwikkel je precies waar behoefte aan is.

OPENRED maakt gebruik van vele databronnen, zowel openbare data als zelf gegenereerde data. Daarnaast heeft ons team zelf diverse bronnen kunnen verrijken waardoor we in het bezit zijn van unieke vastgoeddata.

OPENRED biedt inzichten en perspectief door middel van algoritmes, artificial intelligence en machine learning. Binnen enkele seconden en minimale input vanuit jouw kant berekent OPENRED voor jou de ideale configuratie met het hoogste rendement binnen de kaders van het bestemmingsplan.

OPENRED kan van begin tot eind worden toegepast voor een rendabelere uitkomst van het nieuwbouwproject.

Jazeker! Laat hieronder je contactgegevens achter en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Contact

Nieuws uit de vastgoedwereld

Belangrijkste topics

OPENRED neemt nieuwste economische scenario TU Delft over woningmarkt op in hun platform en hiermee worden tientallen projecten per week opnieuw tegen het licht gehouden qua haalbaarheid en betaalbaarheid.  

2 min read
OPENRED het nieuwste economische scenario van de Technische Universiteit Delft (TU Delft) met betrekking tot…
Lees verder OPENRED neemt nieuwste economische scenario TU Delft over woningmarkt op in hun platform en hiermee worden tientallen projecten per week opnieuw tegen het licht gehouden qua haalbaarheid en betaalbaarheid.