Home > Voor > Beleggers

Dataanalyse van de vastgoedmarkt verminderd risico en ondersteunt resultaat

Verbeter je investeringsbeslissingen

Voor beleggers biedt OPENRED een solide basis voor weloverwogen strategieën, ondersteund door geavanceerde voorspelmodellen en algoritmen. Ontvang diepgaande inzichten in voorspelde prijsontwikkelingen en marktvraag, waardoor je toegang hebt tot op maat gemaakt, ongeëvenaard advies. Combineer jouw beleggingsexpertise met de nauwkeurige data en prognoses van OPENRED en creëer zo een uitgebreide marktanalyse. Til je investeringspraktijk naar een hoger niveau door de kracht van data-gedreven besluitvorming te benutten, waarmee je optimale resultaten kunt behalen in al je vastgoedprojecten.

Contact

Dit platform vormt de kern van onderscheidende adviezen, gebaseerd op geavanceerde voorspelmodellen en algoritmen. Ontvang diepgaande inzichten in voorspelde prijzen en marktvraag, waardoor je beleggingsadviezen van ongeëvenaarde kwaliteit kunt verstrekken aan je investeerders. Combineer jouw expertise en intuïtie op het gebied van vastgoedbeleggingen met de nauwkeurige data en voorspellingen van OPENRED om zo tot een uitgebreid marktadvies te komen. Til je adviespraktijk naar een hoger niveau door de synergie tussen jouw beleggingsvaardigheden en data-gedreven inzichten optimaal te benutten.

Meerwaarde voor beleggers

Tijdwinst en verminderen onderzoeksinspanning

Zorg voor een gefundeerde onderbouwing van de gehanteerde prijzen in een potentieel project die weinig tijd kost. Omdat het doorrekenen van een configuratie sneller gaat, kun je sneller kiezen wat de exacte/definitieve verdeling van woningbouw wordt.

Advies bij inrichten van een gebied

Stap proactief naar projectontwikkelaars met een concreet plan en waardering voor een toekomstige nieuwbouwproject. Daarnaast ben je in staat om klanten vroegtijdig te informeren over toekomstige nieuwbouw projecten die aansluiten bij hun wensen en interesses.

Maak leefbaarheid onderdeel van investeringsbesluit

Krijg inzicht in het effect van jouw project op de leefbaarheid in een buurt, toets verschillende varianten en onderbouw daarmee jouw investeringspropositie.

Contact

OPENRED voor beleggers

: baseer strategie en ontwerp op data en analyses

Opbrengstplaatje compleet

Huidige en toekomstige VON prijzen voor 400 woon- product op elke plek in Nederland.
Inzicht in de drivers waardoor prijzen tot stand komen.
Huidige en toekomstige Markthuren en WWS puntentelling.
Inzicht in huidige en te verwachten BAR.

Marktvraag (en -ontwikkeling)

Voor elk huishouden de kans om te gaan verhuizen.
Kans dat huishouden naar een specifieke locatie verhuizen.
Voor elk woningtype (en grootte) de kans dat dat huishouden daarvoor wil en kan kiezen.
Door deze kansen op te tellen geeft OPENRED een accurate inschatting van de marktvraag en daarmee richting van het programma.

Residuele grondwaarde

OPENRED levert een complete stiko berekening voor uw gehele nieuwbouwproject.
Bereken de residuele grondwaarde van een eigen programmamix en laat het algoritme alternatieve scenario’s doorrekenen om de balans te vinden tussen opbrengsten en marktfit.

Referentiewoningen

Voor elke mogelijke nieuwbouwwoning op elke plek in Nederland direct een lijst van referentiewoningen.
Krijg inzicht waarom een woning een waardevolle referent is en vanwege welke elementen de woning juist wel of niet zo vergelijkbaar is.

Leefbaarheidseffecten

Inzicht in hoe leefbaar de buurt nu is, buiten de voordeur. Op het gebied van Woningvoorraad, Fysieke omgeving, Voorzieningen, Sociale samenhang, Overlast & onveiligheid.
Berekeningen in lijn met leefbaarometer.nl. Gerenommeerde methodiek die is ontwikkeld vanuit Ministerie BZK.

Scenario’s & varianten

Suggesties voor mogelijke verbeteringen van de leefbaarheid.
Wat is het effect van verschillende varianten op de leefbaarheidsscores, de mate waarin de prestatie- afspraken worden gematcht en de financiële implicaties.

Sensitiviteitsanalyse

Bereken in minuten wat het effect van een aanpassing van het Programma van Eisen doet op de haalbaarheid en leefbaarheid van je project.

Functionaliteiten

Laten we kennis maken

Vraag een gratis demo aan

Testimonials

Gebruikers aan het woord

MRP

“OPENRED past perfect bij ons. Voordat wij starten met een project bekijken we met behulp van OPENRED of er überhaupt een haalbare businesscase is en waar de toekomstige behoefte zit in de markt. Wij vinden het belangrijk om naast een goede businesscase te ontwikkelen voor de woonbehoefte en wensen in de toekomst. Dit past binnen onze innovatieve bedrijfsstrategie, waarbij we alle relevante marktkennis willen betrekken.”

Michiel Jansen

Ten Brinke

Leo Versteeg, directeur van Ten Brinke Vastgoedontwikkeling, heeft op de Provada zijn handtekening gezet voor het vervolg van de samenwerking. Ten Brinke gebruikt OPENRED in het gehele proces van de projectontwikkeling om zo de bewegingen in de markt goed te blijven monitoren en er op te anticiperen.

Leo Versteef

Ballast Nedam

OPENRED ondersteunt die objectiviteit en cijfermatigheid. Om een casus te beoordelen kunnen we nu een locatie binnen 4 minuten doorrekenen om inzicht te krijgen in de (toekomstige) prijzen, de marktvraag en latente woonbehoefte. Dit zorgt voor een flinke procesversnelling en verbetering.

Ivan Fillipan

Van de Ven Bouw & Ontwikkeling

We zijn eerst gestart met een pilotperiode om te kijken wat de applicatie van Veneficus voor ons kon betekenen. Tijdens deze periode hebben wij diverse locaties onderzocht met de applicatie OPENRED. Hier kwamen voor ons waardevolle inzichten uit. Wij proberen uit elke locatie in onze regio het maximale te halen.

Jack Schepens

Cases