Stikstofruimte voor woningbouw komt niet overal tegelijk vrij. Het stikstofpakket levert de ene gemeente binnen een paar jaar bouwruimte op, de andere voorlopig niets.
De grootste winst zit voor ontwikkelaars en bouwers in de rekenkundige ondergrens. Die gaat van 0,005 naar 1 mol per hectare per jaar. Projecten met een kleine stikstofbijdrage hebben dan geen natuurvergunning meer nodig, en veel woningbouwplannen die nu stilliggen kunnen weer door. Voorwaarde is dat de kabinetsplannen worden goedgekeurd en juridisch standhouden.
Welke veehouderijen liggen in de zones?
Welke veehouderijen daar precies door geraakt worden stond nergens bij. Dus hebben we de zones over het veehouderijregister van Veekaart gelegd. Het kabinet werkt met 2 zones waar in totaal 2.053 veehouderijen liggen. Hiervan liggen 790 in de kernzone van een kilometer rond 12 zwaar overbelaste natuurgebieden, en 1.263 in de 500-meterzone rond 110 Natura 2000-gebieden. Samen goed voor 5,9 miljoen dieren.
Waar stikstofruimte voor woningbouw het eerst vrijkomt
Die bedrijven liggen niet gelijkmatig verdeeld over het land. De kernzones concentreren zich in Oost-Brabant en Noord-Limburg. Daar komt de stikstofruimte als eerste vrij, en daar verschuift het perspectief voor woningbouwplannen dus het snelst. Grote delen van de Randstad blijven op deze kaart leeg.
Voor die bedrijven betekenen de regels extensiveren, verplaatsen of stoppen. Een deel zal stoppen, en dat brengt op termijn grond in beweging op plekken waar nu vrijwel niets vrijkomt.
Het tijdpad
Het tijdpad is inmiddels bekend. De regels op bedrijfsniveau worden in januari 2027 gepubliceerd, gebieden krijgen tot 1 januari 2028 om zelf met een aanpak te komen, en uiterlijk in 2035 treden de rijksregels in werking.
Zie het beeld van je eigen plannen
Benieuwd wat dit betekent voor de plannen waar jij aan werkt? In een sessie van 30 minuten laten we zien hoe je stikstof, Natura 2000 en de omgeving van een plan in het plandossier naast elkaar ziet staan.
