Woningbouwplannen marktupdate juni 2026

Kaart van Nederland met de tien strategische woningbouwontwikkelingen van juni 2026
Deze woningbouwplannen marktupdate juni 2026 vat de belangrijkste woningbouw- en gebiedsontwikkelingen samen die Nederlandse gemeenten in juni 2026 hebben gepubliceerd of besproken (periode 27 mei 2026 t/m 1 juli 2026). De selectie is gericht op signalen die relevant zijn voor projectontwikkelaars en beleggers: concrete aantallen woningen, betrokken partijen, bezwaren en de vindplaats (publicatie of vergadering). Naast de twee databronnen zijn enkele ontwikkelingen online geverifieerd.
Download de marktupdate als PDF
10
strategische gebeurtenissen
33
gemeenten in beeld
1
gunning deze maand
Strategische gebeurtenissen

1. Tien opvallende gebeurtenissen voor ontwikkelaars en beleggers

01
Apeldoorn – BSK-gebied (Binnenstad-Spoorzone-Kanaalzone)
Uit de Uitvoeringsagenda BSK 5.0 blijkt dat het BSK-gebied door het Ministerie van VRO is erkend als kansrijke locatie voor grootschalige woningbouw nabij het stadscentrum, station en kanaal (4 juni 2026). Het gaat om 6.000 woningen, met betrokkenheid van Gemeente Apeldoorn, Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Regio Stedendriehoek, Provincie Gelderland, Provincie Overijssel en Buro Loo.
Publicatie: 03 CV Uitvoeringsagenda BSK 5.0
02
Haarlemmermeer – Cruquius-Zwaanshoek
Bij het raadsplein van 11 juni 2026 is de gebiedsontwikkeling Cruquius-Zwaanshoek besproken: transformatie van het gebied tussen de dorpen Cruquius en Zwaanshoek naar een groen woongebied, deels op voormalige bedrijventerreinen. Het plan telt 5.000 woningen en wordt gedragen door een coalitie van BPD Ontwikkeling, Ymere, Van Wijnen, Dura Vermeer en Roosdom Tijhuis, samen met Gemeente Haarlemmermeer.
Publicatie: Stemmingenlijst raadsplein 11 juni 2026
03
Pijnacker-Nootdorp – Pijnacker Zuid (WijCK / ZUIJD)
De Aanbiedingsnota met de Voortgangsrapportage projecten en actualisatie grondexploitaties (4 juni 2026) bevestigt de voortgang van Pijnacker Zuid, een Vinex-locatie met deelprojecten WijCK en ZUIJD. Het programma omvat 4.000 woningen en wordt gerealiseerd door Dura Vermeer en Heijmans Vastgoed B.V., met Gemeente Pijnacker-Nootdorp en woningcorporatie Rondom Wonen als betrokken partijen.
Publicatie: Aanbiedingsnota raad – Voortgangsrapportage projecten en actualisatie grondexploitaties 1-1-2026
04
Waalwijk – Landgoed Driessen
In het nieuwe coalitieakkoord ‘Nieuwe Koers’ 2026-2030 (16 juni 2026) wordt Landgoed Driessen, tussen Waalwijk en de kernen Sprang en Vrijhoeve, bevestigd als lopend ontwikkelgebied in de fase vergunningen en realisatie. Het plan omvat 3.250 woningen.
Publicatie: Coalitieakkoord 2026-2030 ‘Nieuwe Koers’
05
Eindhoven – WoensXL
Het accountantsverslag 2025 (15 juni 2026) van de gemeente Eindhoven bevestigt de voortgang van WoensXL, herontwikkeling van winkelcentrum Woensel tot een stadsdeel met vijftien nieuwbouwblokken, een compacter winkelcentrum en ruimte voor horeca en werkplekken. Het project voorziet in 3.000 woningen.
Publicatie: Bijlage 5 – Accountantsverslag 2025 gemeente Eindhoven
06
Amstelveen – Kronenburg
Uit de Jaarstukken 2025 van Amstelveen (17 juni 2026) blijkt dat project Kronenburg, transformatie van een verouderd kantorengebied naar een campusomgeving in samenwerking met het Rijk, zich in de fase vergunningen en realisatie bevindt. Het plan omvat 2.500 woningen, voornamelijk studentenwoningen, aangevuld met short-stay verblijven en voorzieningen.
Publicatie: 1. Jaarstukken 2025 Amstelveen
07
Amsterdam – Sloterdijk I Zuid (Contactbuurt)
De Gemeenteraad Voordracht (10 juni 2026) behandelt Sloterdijk I Zuid (de Contactbuurt), transformatie van een voormalig bedrijventerrein tot een gemengde woon-werkwijk. Het project telt 4.700 woningen en wordt ontwikkeld door onder meer SBI Development, AM Gebiedsontwikkeling, Kroonenberg Groep B.V. en Bun Projectontwikkeling, in samenwerking met Gemeente Amsterdam.
Publicatie: Gemeenteraad Voordracht
08
Hoorn – Bangert en Oosterpolder
Het accountantsverslag Hoorn 2025 (23 juni 2026) bevestigt de doorlopende ontwikkeling van Bangert en Oosterpolder, de nieuwbouwwijk tussen Blokker en Zwaag die sinds 2005 in fases wordt uitgebreid. Het totale programma omvat 3.400 woningen.
Publicatie: Accountantsverslag Hoorn_2025
09
Groningen – De Eems
Uit de bestemming Realisatiestimulans (24 juni 2026) blijkt dat woonwijk De Eems, langs het Eemskanaal richting Meerstad, in de selectie- en afsprakenfase is beland. Het plan omvat 3.000 woningen in diverse prijsklassen, met aandacht voor betaalbare koop- en huurwoningen. Ontwikkeling loopt via Bureau Meerstad, in opdracht van Gemeente Groningen.
Publicatie: Bestemming Realisatiestimulans.pdf
10
Utrecht – Cartesiusdriehoek fase 2-6
De gemeenteraadscommissie Ruimte (7 juni 2026) heeft het TAM-omgevingsplan voor extra woningen in de Cartesiusdriehoek (fase 2-6), transformatie van een voormalig NS-rangeerterrein tot stadswijk, met wijzigingen vastgesteld. Het besluit voorziet in 2.800 woningen.
Publicatie: MET WIJZIGINGEN TAM-omgevingsplan extra woningen in Cartesiusdriehoek, fase 2-6 (na cie Ruimte)
Visies & programma’s

2. Omgevingsvisies en volkshuisvestelijke programma’s

  • Almere – Oosterwold, genoemd in het overzicht van openstaande moties als voorbeeld van Flevolands ontwikkelkracht: 15.000 woningen.
  • Amsterdam – ontwerpwijziging omgevingsplan Integraal Kindcentrum Hessenbergweg 95 bevestigt transformatie van bedrijventerrein Amstel III naar woongebied: 15.000 woningen.
  • ’s-Gravenhage – GRIP-rapportage Q2 2025 noemt Laakhavens-Hollands Spoor (Central Innovation District): 11.000 woningen.
  • Arnhem – raadsbrief bij het accountantsverslag jaarstukken 2025 bevestigt Spoorzone Arnhem-Oost als sleutelgebied: 10.000+ woningen.
  • Zuidplas – omgevingsvisie wijst het nieuwe ‘Vijfde Dorp’ in de Zuidplaspolder (Cortelande) aan: 5.000-10.000 woningen.
  • Diemen – jaarrekening Meerjarenprogramma Grondexploitaties bevestigt Holland Park als grootschalig ontwikkelgebied: 5.000-10.000 woningen.
  • Eindhoven – behandeladvies TAM-omgevingsplan HOV4 koppelt Internationale Knoop XL aan de nieuwbouwmonitor: 9.000 woningen.
  • ’s-Hertogenbosch – bestuursakkoord 2026-2030 bevestigt doorontwikkeling van De Groote Wielen: 8.200 woningen.
Overeenkomsten

3. Overeenkomsten (anterieur, grondverkoop, grondaankoop)

  • Tilburg – raamovereenkomst Bouwstroom Midden-West Brabant voor zes woningcorporaties: circa 1.500 sociale huurwoningen (met beperkt middenhuur).
  • Veenendaal – Projectenboek 2026 bevestigt vernieuwing van wijk Franse Gat in drie delen: 1.100 woningen.
  • Eindhoven – accountantsverslag 2025 bevestigt overeenkomst voor VDMA Vestdijk, transformatie voormalig industrieterrein: 829 woningen.
  • Heumen – accountantsverslag 2025 bevestigt overeenkomst voor Kanaalzone Malden, transformatie bedrijventerrein: 735 woningen.
  • Nieuwegein – jaarstukken grondbedrijf bevestigen overeenkomst tussen Synchroon en de gemeente voor De Zeepfabriek (voormalig Henkel/Ecolab-terrein): 725 woningen.
  • Voorne aan Zee – bekendmaking van voorgenomen grondverkoop aan BMD Estate B.V. voor De Boomgaard – Fase 2 in Hellevoetsluis: 700 woningen.
  • Harderwijk – overeenkomst tussen BPD Ontwikkeling, Slokker Vastgoed, de gemeente en Uwoon voor Harderweide Deelgebied 2 Zuid: 618 woningen.
  • Asten – bekendmaking van anterieure overeenkomst tussen BPD Ontwikkeling BV en de gemeente voor Biesvelden II: circa 600 woningen.
Omgevingsplannen · OPA & BOPA

4. Omgevingsplannen (OPA en BOPA)

  • Amersfoort – Meerjaren Programma Grondexploitaties bevestigt omgevingsplan Hoefkwartier (bedrijventerrein De Hoef-West): 2.500 woningen.
  • Barendrecht – antwoordbrief wethouder over BOPA Casa Limo bevestigt dat De Stationstuinen Fase 2 bijdraagt: 1.050 woningen aan een totaalprogramma van circa 3.500 woningen.
  • Pijnacker-Nootdorp – ingediende omgevingsvergunningsaanvraag bevestigt Woonwijk Overgauw op voormalige glastuinbouwgrond: 1.000 woningen.
  • Leidschendam-Voorburg – stikstofdepositieberekening bij TAM-omgevingsplan Overgoo bevestigt transformatie kantoren-/bedrijventerrein: 975 woningen.
  • Amsterdam – toelichting TAM-omgevingsplan H22M Sloterdijk bevestigt Blok 1 Zuid Contactbuurt: 850 woningen.
  • Westland – staat van wijzigingen ontwerp TAM-omgevingsplan bevestigt nieuwe woonwijk Wateringen-Noord: 700 woningen.
  • Den Helder – bestuurlijke termijnkalender bevestigt Willem Alexanderhof in Julianadorp: 680 woningen.
  • Zwolle – wijzigingsbesluit omgevingsplan Hoofdstuk 22i bevestigt Nieuw Harculo (voormalig IJsselcentrale-terrein): 500 woningen.
Omgevingsvergunningen

5. Omgevingsvergunningen

  • Eindhoven – verlenging termijn omgevingsvergunning voor Vredeoord (Boschdijk 525), herbestemming voormalig Philips-hoofdkantoor tot studentenwoningen: 787 woningen.
  • De Ronde Venen – kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Het Oosterland deelgebied 5-6 nabij Tuinderslaan, Mijdrecht: 755 woningen.
  • Utrecht – aanvraag omgevingsvergunning voor Cartesius Ikaria, derde ontwikkelfase op voormalig NS-rangeerterrein: 660 woningen in 10 woongebouwen.
  • Amsterdam – aanvraag omgevingsvergunning voor De Venser, vernieuwing bestaande woonwijk: 550 woningen.
  • Rijswijk – nieuwe ingekomen zaak voor Here at the Park (Kesslerpark, Plaspoelpolder): 500 huurappartementen en studio’s.
  • Alkmaar – omgevingsvergunning verleend voor The Future MicroCity (Hertog Aalbrechtweg 1): 437 appartementen met commerciële ruimten en parkeergarage.
  • Bernheze – omgevingsvergunning aangevraagd voor De Erven in Heesch: 408 woningen.
  • Barendrecht – kennisgeving termijnverlenging voor Casa Limo (De Stationstuinen, Fase 1 Veld B1): 310 woningen voor jonge werkenden, studenten en gezinnen.
Bronnen

6. Bronnen

Bericht delen met netwerk