Home > Product > Locatiespotten

Locatiespotten

OPENRED locatiespotten helpt jou bij het vinden van unieke potentiële nieuwbouwlocaties die perfect passen bij jouw zoekcriteria. Met behulp van geavanceerde AI-algoritmes, big data-analyse en menselijke inzichten bieden we een krachtige zoekfunctionaliteit waarmee je specifieke zoekfilters kunt toepassen om ideale locaties te vinden. Zo kan je bijvoorbeeld zoeken op:

  • Oppervlakte van het perceel
  • Bestemming
  • Functie
  • Marktpotentie
  • Bouwjaar
  • Huidige- en maximale bouwhoogte
  • Huidig en maximaal bebouwbaar oppervlak
  • Milieucategorieën
  • Maximale afstand tot de bebouwde kom
  • Beleid
  • Bodemkwaliteit
  • Kadastrale gegevens

OPENRED stelt je in staat om gericht te zoeken naar locaties die aan jouw specifieke eisen voldoen. Dit bespaart niet alleen tijd, maar zorgt er ook voor dat je je kunt concentreren op de locaties die echt potentieel hebben. Met OPENRED locatiespotten ben je verzekerd van een efficiënte en doelgerichte aanpak om de perfecte nieuwbouwlocatie te vinden.

Contact

OPENRED voor vastgoedprofessionals

: hoe werkt het?

Filteren en zoeken

Filter eenvoudig op basis van allerlei criteria, met bronnen zoals ruimtelijke plannen en BAG. Hieruit komen filters zoals: perceelgrootte, bebouwingshoogte, GRA, grondoppervlakte, bestemmingsplannen, marktpotentie, energie aansluiting, reguleringen, natura2000-gebieden, functies, gebruik etc.

Inzicht in plannen

OPENRED heeft bestemmingsplannen, structuurvisies, woonvisies, woondeals, lokale bekendmakingen en lijsten met nieuwbouwplannen binnengehaald en omgezet naar analyseerbare teksten. Met LLM/GPT zijn de teksten geanalyseerd en relevante feiten zijn aan percelen toegevoegd.  

Laadvermogen

Met behulp van alle informatie vanuit de eerdere stappen is het mogelijk om in te schatten hoeveel volume kan worden (bij)gebouwd en wat het ruimtebeslag zal zijn voor groen, parkeren en waterberging. Hiermee ontstaat een realistisch beeld van potentieel laadvermogen.

Markt- en residuele potentie

In OPENRED is het vanuit de potentiescan en programmamix mogelijk om de residuele waarde van elk stukje Nederland te bepalen. Dit wordt bij het locatiespotten toegepast zodat je snel inzicht hebt in de marktpotentie van een locatie.

Eigendomssituatie

OPENRED koppelt je gevonden locaties aan het Kadaster, waardoor het mogelijk is om eigendomsinformatie met één klik op te vragen. 

Laten we kennis maken

Vraag een gratis demo aan

: realiseer het perfecte woningprogramma

keten-
partners
geoptimaliseerde
projecten
tevreden
gebruikers
Product